Thẩm định giá bất động sản


Dong Nam International


Dong Nam International

DỊCH VỤ CỦA CHÚNG TÔI

Thẩm định giá bất động sản là dịch vụ quan trọng nhất tại SACC, doanh số của dịch vụ thẩm định giá bất động sản chiếm trên 60% trong tổng doanh thu. Tại SACC thẩm định giá bất động sản được xem là thế mạnh thực sự với lực lượng thẩm định viên, chuyên viên thẩm định lớn nhất nằm ở phòng Thẩm định giá bất động sản. Một bất động được sản thẩm định tại SACC sẽ được áp dung nhiều phương pháp như: phương pháp so sánh, thặng dư, thu nhâp….

NĂNG LỰC VÀ KINH NGHIỆM CỦA CHÚNG TÔI

Công ty Cổ phần Tư vấn và Thẩm định giá Đông Nam là công ty cổ phần đầu tiên tại Việt Nam và là công ty đầu tiên và duy nhất hiên nay có bộ phận thẩm định giá bất động sản quốc tế được quản lý và điều hành bởi thẩm định viên về giá là người nước ngoài.

Công ty có hơn 9 năm kinh nghiệm thực hiện công tác thẩm định giá bất động sản cho hơn 5.000 doanh nghiệp và cá nhân với nhiều mục đích khác nhau. Hệ thống ngân hàng dữ liệu bất động sản khắp cả nước đủ khả năng đáp ưng tốt nhất nhu cầu thẩm định giá đa dạng của khách hàng.

Các báo cáo xác định giá trị doanh nghiệp của chúng tôi là phù hợp với tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam và các quy định của Bộ Tài chính

PHÁP LÝ CẦN CUNG CẤP  

 1. PHÁP LÝ CHUNG:

Cá nhân:

Hộ khẩu và Chứng minh nhân dân của chủ sở hữu tài sản cần thẩm định giá.

Giấy ủy quyền của chủ sở hữu tài sản thẩm định giá (đối với khách hàng không phải là chủ sở hữu tài sản thẩm định giá).

Tổ chức:

Pháp nhân tổ chức (Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc quyết định thành lập).

Giấy chứng nhận đăng ký thuế.

Giấy ủy quyền của chủ sở hữu tài sản thẩm định giá (đối với khách hàng không phải là chủ sở hữu tài sản thẩm định giá).

2. PHÁP LÝ ĐỐI VỚI TÀI SẢN:

Giấy chứng nhận QSDĐ, Hợp đồng mua bán, Hợp đồng chuyển nhượng, Quyết định giao đất, Hợp đồng thuê đất …

Tờ khai nộp thuế QSDĐ (thuế trước bạ, tiền sử dụng đất).

Bản đồ hiện trạng, vị trí.

Giấp phép xây dựng.

Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình.

Tờ khai lệ phí trước bạ.

Hồ sơ dự toán, thiết kế

Biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành.

Bản vẽ (thiết kế, hoàn công, hiện trạng, vị trí).

Hồ sơ quyết toán (nếu có).

 PHỤC VỤ CHO CÁC MỤC ĐÍCH

Mua bán tài sản có nguồn gốc Nhà nước

Cổ phần hoá, mua bán doanh nghiệp, chuyển đổi hình thức hoạt động của doanh nghiệp

Liên doanh, thành lập hoặc giải thể doanh nghiệp

Mua bán, chuyển nhượng, thế chấp, bảo lãnh vay vốn Ngân hàng

Hạch toán kế toán, hoặc chuyển nhượng

Đánh giá lại giá trị tài sản hàng năm

Xử lý tài sản trong các vụ án, tranh chấp tài sản

Chứng minh tài sản để hợp tác lao động, du học,…

KHÁCH HÀNG TIÊU BIỂU

  • Công  ty TNHH MTV Kinh doanh nhà thành phố Hồ Chí Minh.
  • Tổng Công ty Thương mại Sài Gòn
  • Tổng Công ty du lịch Sài Gòn.
  • Tổng công ty Bến Thành
  • Công ty Cổ phần Cao su Miền Nam
  • Công ty Cổ phần xuất nhập khẩu quận 8.
  • Công ty Cổ phần bất động sản Lê Thành.
  •  Ngân hàng Quân đội-CN Tp. Hồ Chí Minh
  • Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam
  • Sở Tài chính Phú Yên
  • Công ty bảo hiểm Khánh Hòa
  • Công ty CP nhựa Tân Tiến
  • Công ty KD và PT nhà Thành Phố
  • Công ty địa ốc Sài Gòn Thương Tín
  • Công ty TNHH MTV Du lịch Bến Thành
  • Công ty Cổ phần điện tử Tân Bình
  • Công ty Cổ phần Đại Trường Sơn
  • Công ty Cổ phần Vạn Thịnh Phát
  • Công ty Chứng khoán Ngân hàng Đông Á
  • Doanh nghiệp Tư nhân Phước Nghĩa
  • Công ty TNHH MTV 756
  • Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác Tài sản SCBA
  • Công ty Golf và CLB Golf Phan Thiết
  • Công ty Khu nghỉ mát Phan Thiết
  • Công ty khu nghỉ mát Đà Lạt
  • Sở Tài Chính tỉnh Cà Mau
  • Trung tâm phát triển Quỹ đất Tp. Hồ Chí Minh
  • Sở Tài chính tỉnh Đăk Nông
  • Công ty TNHH MTV DV Công ích quận 2
  • Công ty TNHH MTV DV Công ích quận 11
  • Công ty CP Đại lý Hàng Hải Việt Nam
  • Báo Thanh Niên
  • Công ty TNHH MTV Công trình Giao thông Công Chánh
  • Phòng Tài chính Kế hoạch Tp. Cà mau
  • Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam – VPĐD Tp. Hồ Chí Minh
  • Ngân hàng TNHH MTV Shinhan Việt nam
  • Bộ chỉ huy quân sự tỉnh Cần Thơ
  • Tổng Công ty Khí Cà Mau
  • Chi cục Thi hành án Dân sự Quận Phú Nhuận
  • Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đại chúng Việt Nam
  • Công ty TNHH MTV Quản lý Kinh doanh nhà Thành phố Hồ Chí Minh
  • Công ty CP Đại lý hàng hải Việt Nam (VOSA)